1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-1.0%
仙台市宮城野区
19.4万円/㎡
前年比-32.6%
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ダイヤグランデ宮城野
宮城県仙台市宮城野区二の森
仙山線 / 東照宮駅 徒歩23分
1996年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 57.05㎡の場合
相場
1,961万円
34.4万円/㎡
1,105
1,675
2,246
2,816
AI査定結果
推定相場価格
1,961万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,675万円〜2,246万円
29.4万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイヤグランデ宮城野
1,980万円（34.7万円/㎡）/ 5階 / 57.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 1,980万円 | 34.7万円 | 5階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 890万円 | 15.6万円 | 2階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,999万円 | 28.3万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 1,999万円 | 28.3万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LD | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,080万円 | 29.4万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,130万円 | 30.1万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LD | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,130万円 | 30.1万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,180万円 | 30.9万円 | 5階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 30.9万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 32.3万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ダイヤグランデ宮城野 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅23分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/02 | ロイヤルパレス仙台駅東 仙台市宮城野区榴岡五丁目 | 榴ケ岡駅4分 | 2,000万円 | 35.2万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/17 | ネオハイツ幸町 仙台市宮城野区幸町一丁目 | 東照宮駅11分 | 2,090万円 | 29.5万円 | 70.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/13 | ダイアパレス榴岡II 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅8分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/18 | コープ野村ファロス幸町 仙台市宮城野区幸町三丁目 | 東照宮駅18分 | 1,830万円 | 28.3万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/11 | エクレール宮城野II 仙台市宮城野区枡江 | 東仙台駅20分 | 1,899万円 | 26.8万円 | 70.77㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/29 | サンシティ宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅18分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/05 | ライオンズガーデン原町 仙台市宮城野区原町四丁目 | 陸前原ノ町駅16分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/15 | グリーンキャピタル岩切 仙台市宮城野区岩切 | 岩切駅1分 | 1,998万円 | 28.8万円 | 69.37㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/22 | ナイス・アーバン鶴ケ谷ヒルズ 仙台市宮城野区鶴ケ谷六丁目 | 東仙台駅40分 | 1,790万円 | 28.4万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1%下落、仙台市宮城野区では32.6%下落しています。
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